MAISONETTE-PENTHOUSE MITTEN IN MAYEN - direkt am Marktplatz

Wohnen über den Dächern - mitten in der Stadt im LÖWENKARREE !

In zentralster Lage von Mayen entstand im Jahr 2023 ein 8-Familienhaus der besonderen Art. Hier können sich sowohl jüngere, als auch ältere Menschen wohl fühlen. Die Bauausführung wurde so gestaltet, dass sie die Bedürfnisse von älteren Menschen berücksichtigt.

Das hier zur Vermietung stehende Penthouse befindet sich im 3. UND 4. Obergeschoss. Die Wohnetage ist über einen Aufzug erreichbar. In der Wohnung selbst befindet sich eine Treppe, die von der Wohnetage in die darüberliegende Schlafetage führt. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Treppenlift zu installieren, um auch barrierefrei in die obere Etage zu gelangen. Der großzügige Grundriss in Verbindung mit der herrlichen überdachten Sonnen-Dachterrasse mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche und über die Dächer von Mayen sucht seinesgleichen. Zusätzlich ist auf der anderen Seite der Wohnung noch ein Balkon vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Für diese Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen, der für 50 EUR monatlich vermietet wird.

Die Einbauküche in der Wohnung kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet, was sehr geringe Energiekosten verspricht.

Im Keller stehen zusätzlich zum eigenen Kellerraum ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung.

Das Gebäude beinhaltet einen rollstuhlgerechten Aufzug, der vom Keller aus in alle Geschosse (mit Ausnahme der Maisonette) fährt. Somit ist auch für ältere Menschen die Erreichbarkeit der Wohnungen, Kellerräume und der Tiefgarage gewährleistet.

Hier nur ein kleiner Auszug der Leistungen, die in diesem besonderen Angebot enthalten sind:

Fernwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Terrasse gepflastert, Wände und Decken tapeziert, Fliesen in den Bädern, WCs, Dielen, Küchenbereichen und Abstellräumen, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Netzwerkverkabelung, und vieles mehr. Jede Wohnung wird über eine dezentrale eigenständige kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage verfügen.

Ein Sahneschnittchen mitten in Mayen ! Mit dem Aufzug quasi auf den Mayener Marktplatz fahren !

Mitten in der City von Mayen entstand das "LÖWENKARREE" auf dem Gelände der ehemaligen Löwen-Brauerei. Hier wurde bis 1996 das Mayener Pils gebraut.

Durch die zentrale Lage direkt am Marktplatz sind Sie mitten im Geschehen. Alle Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen, was diese Immobilie so interessant macht. Ob Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseur, Gastronomie, Einzelhandel, alles kann unmittelbar erreicht werden.

Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind beide in max. 9 km zu erreichen. Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt. Die Städte Koblenz, Bonn und Köln sind sehr schnell zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de