TOP LAGE UND VIELSEITIG NUTZBAR - PKW-Stellplätze vorhanden - Laden, Praxis, Fitnessstudio etc.

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche bietet vielseitige Möglichkeiten. So kann sie z. B. als Praxisfläche für das Gesundheitswesen, aber auch für Schulungszwecke genutzt werden.

Ebenfalls kann sie auch als Einzelhandels- oder Bürofläche genutzt werden. Auch wäre eine Nutzung als Sportstudio oder auch als Tanzschule sehr gut denkbar.

Der Grundriss ist sehr zweckmäßig und bietet neben dem Eingangsbereich ein Büro mit einem WC. Der große Hallenbereich misst eine Fläche von ca. 180 m², ist teilweise gefliest oder mit Laminat belegt und kann entweder als großer Raum genutzt, oder auch abgetrennt werden.

Durch die ehemalige Nutzung als Sportstudio ist eine vollständige Herren- und Damen-WC- und Duschanlage nebst Umkleideräumen vorhanden, diese Fläche misst ca. 60 m².

Für Gewerbetreibende verstehen sich alle Preise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es kann eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen gemietet werden. Die Stellplatzmiete richtet sich nach der Anzahl und wird im Nachgang verhandelt.

Die Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Gewerbelage der Stadt Mendig. Parkplätze sind direkt davor in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A61 ist unmittelbar, die A48 in ca. 9 km zu erreichen. Mendig ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.

Ebenfalls ist die Stadt Mendig Anlaufpunkt für viele Bewohner der benachbarten Ortschaften - hier ist also ein sehr guter Standort für viele Gewerbetreibende vorhanden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de