OFFENE HALLE (51 m x 28 m) mit großem Freigelände

Zur Vermietung steht ein 4.945,00 m² großes Grundstück, das mit einer offenen Halle in der Größe von
rund 1.500,00 m² bebaut ist. Die Grundstücksfläche ist großflächig geschottert und mit einer Zaunanlage eingefriedet.

Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße des Industriegebietes Nord.

Die offene Halle wurde im Jahr 2001 in einer kombinierten Bauweise aus Stahlbetonstützen und Leimholzbindern sowie einer Bedachung aus Sandwichpaneelen mit integriertem Lichtband errichtet.
Die lichte Höhe unter den Bindern beträgt ca. 7,00m. Mit einer raumhohen Wand aus Stahlbeton-Fertigteilen
ist ein ca. 330 m² großer Bereich der Halle abgetrennt. Dies bietet die Möglichkeit z.B. einen ca. 650 m²
großen Büroeinbau über 2 Etagen zu realisieren. Alternativ ist auch eine Werkstatt im EG denkbar. Darüber hinaus ist die Hallenkonstruktion zur Aufnahme einer Kranbahn vorgerüstet.

In Abstimmung mit dem Vermieter kann die Halle auch mit Fassadenelementen geschlossen und im Innenbereich ausgebaut werden, sodass auch eine Nutzung als beheizte Halle denkbar ist. Im Außenbereich können Fahr- und Parkflächen mit Pflaster befestigt werden.

Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sich diese Immobilie sehr gut für die unterschiedlichsten Gewerbebetriebe an - gerne besprechen wir mit Ihnen alle Möglichkeiten.

In einer sehr gut mit Fahrzeugen erreichbaren Lage von Mayen befindet sich die Gewerbeimmobilie. Diese ist an 365 Tagen im Jahr 24 Stunden am Tag auch mit 40-Tonnen erreichbar ohne Beschränkungen.

Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind beide in max. 9 km zu erreichen. Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt. Die Städte Koblenz, Bonn und Köln sind sehr schnell zu erreichen.

Die Entfernungen im Einzelnen:

Nürburgring ca. 25 km
Cochem/Mosel ca. 28 km
Koblenz ca. 35 km
Köln ca. 90 km

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Infos unter www.immonick.de