NEUBAU-ERSTBEZUG IN BESTER INNENSTADTLAGE AM NETTEUFER

Wohnen mitten in der Stadt ! NEUBAUPROJEKT AM NETTEUFER !

In zentralster Lage von Mayen entsteht ein 6-Familienhaus der besonderen Art. Hier können sich sowohl jüngere, als auch ältere Menschen wohl fühlen. Die Bauausführung wird so gestaltet, dass sie die Bedürfnisse von älteren Menschen berücksichtigt.

Durch die Umgestaltung des Netteufers am Wasserpförtchen wird der Bereich vor dem künftigen Gebäude in eine Fußgängerzone umgebaut. Die neue Gestaltung bietet künftig direktes Wohnen am Wasser in einer herrlichen Uferlandschaft. Die Zufahrt für PKWs wird über den Keutel gewährleistet.

Das Gebäude wird barrierefrei und mit modernster Ausstattung ausgeführt werden. Pro Etage entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² und ca. 115 m². Alle Wohnungen werden jeweils über einen großen Balkon verfügen. Die Penthousewohnungen erstrecken sich jeweils über 2 Etagen und werden ebenfalls Balkone (das große Penthouse sogar noch eine zusätzliche Dachterrasse) haben. Die Penthouses haben innerhalb der Wohnung eine Treppe. Hier kann jedoch zusätzlich noch ein interner Wohnungslift auch für einen Rollstuhlfahrer als Sonderwunsch eingebaut werden.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie wird BARRIEREFREI ausgeführt und ist über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Grundriss in Verbindung mit dem herrlichen Sonnenbalkon sucht seinesgleichen.

Für diese Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen.

Die Beheizung erfolgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet werden, was sehr geringe Energiekosten verspricht.

Im Erdgeschoss stehen zusätzlich zum eigenen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung.

Das Gebäude beinhaltet einen rollstuhlgerechten Aufzug, der in alle Geschosse (bis auf die Maisonette-Etage) fährt. Somit ist auch für ältere oder gehbehinderte Menschen eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Kellerräume und PKW-Stellplätze gewährleistet.

Hier nur ein kleiner Auszug der Leistungen, die in diesem besonderen Angebot enthalten sind:

Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Balkon mit Terrassenplatten, Wände und Decken tapeziert, Fliesen in den Bädern, Dielen, Küchenbereichen und Abstellräumen, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Türe zwischen Wohnzimmer und Diele als Ganzglastüre, und vieles mehr. Jede Wohnung wird über eine dezentrale eigenständige kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage verfügen.

Künftige Bewohner werden die herrliche Lage mitten im Zentrum von Mayen zu schätzen wissen.

Ein Sahneschnittchen mitten in Mayen ! Mit dem Aufzug quasi auf den Mayener Marktplatz und ans Netteufer fahren !

Mitten in der City von Mayen, direkt am neu gestalteten Netteufer entsteht das neue Gebäude. Die Lage direkt an der Fußgängerzone des Netteufers sucht seinesgleichen.

Durch die zentrale Lage direkt im Zentrum sind Sie mitten im Geschehen. Alle Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen, was diese Immobilie so interessant macht. Ob Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseur, Gastronomie, Einzelhandel, alles kann unmittelbar erreicht werden.

Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind beide in max. 9 km zu erreichen. Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt. Die Städte Koblenz, Bonn und Köln sind sehr schnell zu erreichen.

Künftige Bewohner von Nah und Fern werden diese besondere Lage lieben !

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de