BARRIEREFREIE WOHNUNG IM LÖWENKARREE

Wohnen mitten in der Stadt im LÖWENKARREE !

In zentralster Lage von Mayen wurde 2023 ein 8-Familienhaus der besonderen Art erbaut. Hier können sich sowohl jüngere, als auch ältere Menschen wohl fühlen. Die Bauausführung wurde so gestaltet, dass sie die Bedürfnisse von älteren Menschen berücksichtigt.

Das Gebäude ist barrierefrei und mit modernster Ausstattung ausgeführt worden.

Das hier zur Vermietung stehende Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist über einen Aufzug BARRIEREFREI erreichbar. Der großzügige Grundriss in Verbindung mit dem herrlichen Sonnenbalkon mitten im Herzen von Mayen sucht seinesgleichen. Die Räume sind hell und sehr gut geschnitten.

Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen, der für 70 EUR monatlich vermietet wird.. Eine neuwertige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet, was sehr geringe Energiekosten verspricht.

Im Keller stehen zusätzlich zum eigenen Kellerraum ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung.

Das Gebäude beinhaltet einen rollstuhlgerechten Aufzug, der vom Keller aus in alle Geschosse fährt. Somit ist auch für ältere oder gehbehinderte Menschen eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Kellerräume und der Tiefgarage gewährleistet.

Hier nur ein kleiner Auszug der Leistungen, die in diesem besonderen Angebot enthalten sind:

Fernwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Balkon mit WPC-Belag, Wände und Decken tapeziert, Fliesen in den Bädern, WCs, Dielen, Küchenbereichen und Abstellräumen, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Türe zwischen Wohnzimmer und Diele als Ganzglastüre, und vieles mehr. Jede Wohnung verfügt über eine dezentrale eigenständige kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Bei dem Aufzug handelt es sich um einen "Durchlader". Dies bedeutet, das der Rollstuhlfahrer von der Haustüre aus in den Aufzug hineinfährt und in der Wohnungsebene vorwärts herausfahren kann.

Ein Sahneschnittchen mitten in Mayen ! Mit dem Aufzug quasi auf den Mayener Marktplatz fahren !

Mitten in der City von Mayen entstand 2023 das "LÖWENKARREE" auf dem Gelände der ehemaligen Löwen-Brauerei. Hier wurde bis 1996 das Mayener Pils gebraut.

Durch die zentrale Lage direkt am Marktplatz sind Sie mitten im Geschehen. Alle Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen, was diese Immobilie so interessant macht. Ob Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseur, Gastronomie, Einzelhandel, alles kann unmittelbar erreicht werden.

Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind beide in max. 9 km zu erreichen. Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt. Die Städte Koblenz, Bonn und Köln sind sehr schnell zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de