Hell und großzügig - mit Blick auf die Burg

Helle, großzügig geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das 3. Obergeschoss ist das oberste Geschoss des Hauses, es gibt kein weiteres Stockwerk darüber. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist, ideal für jedes Alter.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen Dielenbereich und praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Diele besonders ordentlich wirken lässt.. Von hier aus sind alle Räume zentral erreichbar. Links befindet sich das erste Schlafzimmer, ideal als Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Daneben liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Dusche, Badewanne und Bidet, komfortabel und hochwertig gestaltet.

Das zweite Schlafzimmer ist besonders groß geschnitten und lässt sich vielfältig einrichten. Durch den Teppichboden wirkt es warm und gemütlich.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch seine Größe bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die Burg bietet – ein echtes Highlight, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die gepflegte, zeitlose Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie ist ideal angeordnet und bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Dort befindet sich die energieeffiziente Gasbrennwerttherme sowie zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien. Auch gibt es noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über eine Ausziehleiter in der Diele gelangt man in den ausgebauten Speicher, der wertvollen zusätzlichen Nutzraum bietet, ideal als Hobbybereich, Arbeitsnische oder Stauraum.

Die Ausstattung umfasst Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie Teppich im großen Schlafzimmer.

Für maximalen Komfort übernimmt ein Hausmeisterservice die Treppenhausreinigung, Müllentsorgung und den Winterdienst.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein zwei Außenstellplätze, die für jeweils 40 € mit vermietet werden.

Eine außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung im obersten Geschoss, mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung, erweitertem Stauraum durch den ausgebauten Speicher und einem besonderen Ausblick, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Großzügigkeit schätzen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 18-Familienhauses unweit des Zentrums von Mayen. Von hier aus kann man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichen.

Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind in ca. 3 bzw. 9 km zu erreichen.

Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsport- begeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de