HELL UND VIELSEITIG NUTZBAR, STELLPLÄTZE, TOP VERKEHRSANBINDUNG

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Praxis- oder Bürofläche in bester Gewerbelage von Polch. PKW-Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind mit Isolierglas und hochwertigen Aluminium-Jalousien versehen. Diese halten im Sommer die Hitze außerhalb der Räumlichkeiten.

Die Gewerbefläche mit ca. 140 m² verfügt über einen repräsentativen Galleriezugang und ist somit für viele Gewerbebetriebe sehr interessant. Sie bietet sich an als Büro- oder auch Praxisfläche. Eine WC-Anlage sowie eine vollausgestattete Teeküche ist vorhanden. Neben dem Eingangsbereich sind 3 Büros und ein Server- oder Archivraum vorhanden. Die Büros sind teilweise mit mehreren EDV-Arbeitsplätzen versehen.

Die Böden im Eingangsbereich und WC sind gefliest, die Büros sind mit Teppichboden ausgelegt. Eine umfangreche Netzwerk- und Stromversorgung für mehrere Arbeitsplätze sind vorhanden.

In einer sehr guten Gewerbelage von Polch befindet sich diese gepflegte Gewerbeimmobilie. Durch die direkte Nähe zur Autobahnauffahrt A48 ist die Verkehrsanbindung sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden sehr gut.

Die Stadt Polch mit ca. 7.000 Einwohnern in der Verbandsgemeinde Maifeld bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A48 ist unmittelbar, die A61 in ca. 12 km zu erreichen. Das Maifeld bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.

Polch zeichnet sich aus durch eine hervorragende Gewerbeinfrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Sowohl Gewerbebetriebe, als auch deren Kunden wissen die gute Lage sehr zu schätzen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Termin mit uns unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de